1987〜1997年築, 専有面積59.49㎡〜79.49㎡の平均販売価格
兵庫県
35.3万円/㎡
前年比+8.8%
神戸市垂水区
23.4万円/㎡
前年比-1.0%
ライオンズマンション西舞子第2
兵庫県神戸市垂水区西舞子六丁目
/ 西舞子駅 徒歩9分
1992年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 69.49㎡の場合
相場
1,449万円
20.9万円/㎡
924
1,274
1,624
1,974
AI査定結果
推定相場価格
1,449万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,274万円〜1,624万円
18.3万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション西舞子第2
1,390万円（20.0万円/㎡）/ 3階 / 69.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は18.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 1,390万円 | 20.0万円 | 3階 | 69.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 1,450万円 | 20.9万円 | 3階 | 69.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 1,480万円 | 21.3万円 | 3階 | 69.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 1,680万円 | 24.2万円 | 3階 | 69.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/03 | 1,380万円 | 19.3万円 | 5階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,480万円 | 20.7万円 | 5階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/24 | 999万円 | 13.2万円 | 3階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/05 | 1,080万円 | 14.2万円 | 3階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,198万円 | 15.8万円 | 3階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/22 | 1,280万円 | 16.9万円 | 3階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/23 | 1,380万円 | 18.2万円 | 3階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/02 | 1,380万円 | 18.2万円 | 3階 | 75.81㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | ライオンズマンション西舞子第2 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 西舞子駅9分 | 1,390万円 | 20.0万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 65.01㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/14 | 朝日プラザ西舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,790万円 | 23.1万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/07 | ハイマート舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅19分 | 1,290万円 | 16.1万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2023/04/20 | コモン舞子V 神戸市垂水区北舞子四丁目 | 西舞子駅15分 | 1,550万円 | 25.0万円 | 61.99㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/09 | コスモ舞子坂弐番館 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅17分 | 1,630万円 | 20.7万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/12 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅32分 | 1,170万円 | 15.4万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/29 | モンテベルデ第2清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅分 | 1,690万円 | 22.6万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション五色山 神戸市垂水区五色山八丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.71㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.8%上昇、神戸市垂水区では1%下落しています。